Karaman’da konut piyasasına ilişkin son veriler açıklandı. Kentte ilk el konut satışları 66 olarak gerçekleşirken, ikinci el konut satışları 194’e ulaştı.
Açıklanan rakamlar, vatandaşların sıfır konut yerine daha çok ikinci el konutlara yöneldiğini ortaya koydu. Uzmanlar, yüksek maliyetler ve kredi şartlarının ilk el konut talebini sınırladığını, buna karşılık daha uygun fiyatlı ikinci el konutların tercih edildiğini belirtiyor.
Gayrimenkul piyasasında hareketliliğin devam ettiği Karaman’da, önümüzdeki aylarda kredi koşulları ve maliyetlerde yaşanacak değişimlerin satış rakamlarını doğrudan etkilemesi bekleniyor.
önceki yılın aynı ayına göre %2,1 oranında azalarak 34 bin 69 oldu. İkinci el konut satışları ise Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,9 oranında azalarak 77 bin 411 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %30,6, ikinci el konut satışlarının payı %69,4 oldu.
İpotekli konut satışları 20 bin 263, diğer konut satışları 91 bin 217 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %15,7 oranında artarak 20 bin 263 oldu. Diğer konut satışları ise Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %8,3 oranında azalarak 91 bin 217 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %18,2, diğer satışların payı %81,8 olarak gerçekleşti.
Konut satış sayısı, Ocak 2026
| Ocak | |||
|---|---|---|---|
| 2026 | 2025 | Değişim (%) |
|
| Satış durumuna göre toplam satış | 111 480 | 117 025 | -4,7 |
| İlk el satış | 34 069 | 34 783 | -2,1 |
| İkinci el satış | 77 411 | 82 242 | -5,9 |
| Satış şekline göre toplam satış | 111 480 | 117 025 | -4,7 |
| İpotekli satış | 20 263 | 17 516 | 15,7 |
| Diğer satış | 91 217 | 99 509 | -8,3 |
Takvim etkilerinden arındırılmış ilk el konut satışları Ocak ayında %4,2 arttı
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el konut satışları %4,2 arttı; ikinci el konut satışları %0,1 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise, bir önceki aya göre ilk el konut satışları %6,3 azaldı; ikinci el konut satışları %4,7 azaldı.
Yabancılara Ocak ayında bin 306 konut satışı gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,8 oranında azalarak bin 306 oldu. Ocak ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,2 olarak gerçekleşti.
Ocak ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 219 ile Rusya Federasyonu, 118 ile İran ve 77 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.
İlk el iş yeri satışları 3 bin 444, ikinci el iş yeri satışları 9 bin 823 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %9,2 oranında azalarak 3 bin 444 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14,5 oranında azalarak 9 bin 823 oldu.
İpotekli iş yeri satışları 576, diğer iş yeri satışları 12 bin 691 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli iş yeri satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %73,0 oranında artarak 576 oldu. Diğer iş yeri satışları ise Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %15,1 oranında azalarak 12 bin 691 oldu.
İş yeri satış sayısı, Ocak 2026
| Ocak | |||
|---|---|---|---|
| 2026 | 2025 | Değişim (%) |
|
| Satış durumuna göre toplam satış | 13 267 | 15 287 | -13,2 |
| İlk el satış | 3 444 | 3 795 | -9,2 |
| İkinci el satış | 9 823 | 11 492 | -14,5 |
| Satış şekline göre toplam satış | 13 267 | 15 287 | -13,2 |
| İpotekli satış | 576 | 333 | 73,0 |
| Diğer satış | 12 691 | 14 954 | -15,1 |
Takvim etkilerinden arındırılmış ilk el iş yeri satışları Ocak ayında %3,4 azaldı
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el iş yeri satışları %3,4 azaldı; ikinci el iş yeri satışları %9,5 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise, bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları %12,8 azaldı; ikinci el iş yeri satışları %5,6 azaldı.